กองทุนอสังหาริมทรัพย์ property Fund คือกองทุนที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่น โรงแรม สนามบิน ห้างสรรพสินค้าฯลฯ
โดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นกรรมสิทธิ์ (Freehold)
หรืออาจลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (Leasehold)
กองทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นกรรมสิทธิ์ (Freehold) กองทุนลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์(Leasehold)
รายได้→ จากการให้เช่า และขายเมื่อเลิกกองทุน ค่าเช่าในช่วงระยะเวลาของสัญญาเช่า เมื่อครบกำหนด
สัญญาเช่า ก็ต้องคืนอสังหาให้เจ้าของ
↓ ↓
คนลงทุน→ เงินปันผลมาจากการปล่อยเช่าและ เงินปันผล มาจากการปล่อยเช่า
ได้อะไร ส่วนต่างราคาเมื่อขายอสังหาริมทรัยพ์
ถ้าลงทุนกับที่ดินไปนานๆ ไปราคาก็ยิ่งเพิ่มขึ้น แต่ทุกวันนี้ถ้าเราลงทุนอสังหาต้องใช้เงินลงทุนมาก(หลายล้านบาท) ที่ดินตึกอาคารหาได้ยากยิ่งทำเลดีๆ ก็มีเจ้าของแล้วแต่ถ้าเราลงทุนผ่านกองทุนอสังหาริมทรัพย์ เราจะแก้ปัญหานี้ได้+++เพราะการลงทุนในกองทุนรวม เราสามารถใช้เงินลทุนน้อยแถมยังมีสภาพคล่องมากกว่า เพราะกองทุนจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ทำให้ซื้อขายหน่วยลงทุนได้ง่ายเมื่อไหร่ก็ได้ สำหรับนักลงทุนที่เหนื่อยจะต้องมาลุ้นทุกครั้งที่ตลาดหุ้นผันผวน
+++การลงทุนในอสังหานี้ก็เป็นทางเลือกดีเพราะการเคลื่อนไหสวของอัตราผลตอบแทน
ซื้อคอนโด 5 ล้าน ผ่อนนาน 35 ปี แต่ ซื้อกองทุนอสังหาฯลงทุนขั้ั้น ต่ำ 5,000 บาท
